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中国投资者豪掷4800万 将一家墨尔本购物中心收入囊中

2018-05-22 09:56:51    龙腾海外网  参与评论()人
墨尔本东南部的一家购物中心以4800万价格售出,中国买家又一次购入了墨尔本的零售物业。
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据《澳洲金融评论报》报道,Arena购物中心于4年前由Andrew Facey的开发集团Parklea建成,位于Officer区Princes Highway和Cardinia Road的转角处。该中心占地面积近3公顷,由一个4100平方米的Woolworths超市和租赁合约为20年的BWS组成,同时还拥有有25家专业零售商、麦当劳和Caltex加油站,该中心的年收入为265万澳元。

世邦魏理仕(CBRE)的Mark Wizel、Justin Dowers和Kevin Tong负责该物业的出售业务,一位来自深圳的中国投资者买下该零售物业。

Dowers表示,最终购买者的出价都高于好几家本地私人财团以及来自悉尼的机构。他说:“该中心所处的位置,将始终确保强劲的销售表现,这最终吸引了买家的兴趣。”Mr Wizel Wizel表示,考虑到与邻近的购物中心相比,该物业不同寻常的规模和面积,出售的初始溢价为5.38%。

在过去的15个月中,中国投资者已经花费超过3.8亿澳元,在维州各地收购零售物业。本月,中国投资者花费1350万澳元在Brunswick购买了Woolworths超市物业,溢价率为4.81%。

墨尔本的热门酒吧Beach Hotel连同邻近的Foodworks超市也以1800万澳元的价格出售个了中国内地投资者。今年1月,中国私人投资者购买了墨尔本东南部的Springhill购物中心,购买价为4350万澳元。
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