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合肥楼市在限购令和土地政策双重监管之下,2017年的合肥楼市趋于“平稳”发展。春节之后,合肥楼市的分化十分明显。肥西县多个万元盘加推受到了很多购房者热捧,开盘即告罄的现象与市区高价盘去化明显遇冷形成了鲜明的对比。表面看似沉寂的合肥楼市,在限购的持续影响下,变幻莫测。据万家房产网不完全统计,2017年4月合肥九区三县预计共54家楼盘有开盘计划。
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4月合肥55家楼盘11000余套房源入市

自2016年合肥出现史上最严限购令之后,成交量大幅下滑的同时,“一房难求”的格局有所缓解,住宅库存量有了一定的回升,大批房源入市。据万家房产数据不完全统计,4月合肥预计有55盘超11000套房源入市,其中8个纯新项目。

热门楼盘开盘推荐

项目名称:宝能城

参考价:15148元/㎡

开盘时间:预计4月份

开盘信息:即将加推三期住宅,7#、8#、9#楼,面积88-94㎡,目前还没开启认筹,共300多套房源。

项目名称:汇景城市中心

参考价:待定

开盘时间:预计4月

开盘信息:即将首开1#、2#,户型建筑面积约90-138㎡,共计约540套房源,目前正在预约登记,交5000享受99折优惠。

项目名称:信达天御

参考价:15856元/㎡

开盘时间:预计3月底4月初

开盘信息:预计3月底4月初加推三期住宅3#、6#楼,建筑面积约89-143㎡,目前正在预约中,详情咨询售楼处。

项目名称:融创·玖樟台

参考价:待定

开盘时间:预计4月

开盘信息:预计4月底首开毛坯高层104套,面积110-135平米;毛坯小高层34套,面积142平米。

项目名称:光明观澜公馆

参考价:10997元/㎡

开盘时间:预计4月

开盘信息:光明观澜公馆项目9#、10#楼,建筑面积82-104㎡新品房源即将加推,共281套房源,均价10997.68元/㎡。

项目名称:禹洲天玺

参考价:10500 元/㎡

开盘时间:预计4月初

开盘信息:预计4月初加推高层21#、22#,均价10500元/㎡ ,洋房36#楼,32套房源,备案均价12500.45元/㎡。

项目名称:海尔智慧公馆

参考价:14999 元/㎡

开盘时间:预计4/5月

开盘信息:项目建筑面积约119-126㎡电梯洋房正在预约中,预计4、5月份加推,备案均价14999.74元/㎡。

项目名称:新华九龙首府

参考价:待定

开盘时间:预计4月

开盘信息:预计4月份加推高层2号楼,主力户型93㎡、113㎡,共计128套房源,具体开盘时间未定,详询售楼部。

楼盘名称 区域 开盘信息 联系电话
信达天御 包河区 预计3月底4月初推出三期住宅3#、6#,建筑面积约89-143㎡,目前正在预约中,详情咨询售楼处。 400-8484-365转3688
中海央墅 包河区 项目目前在售别墅,户型面积330-470平米,均价23000元/㎡。预计近期加推B6#、B7#楼洋房,建筑面积约140-300㎡,均价22000元/㎡,共48套房源。 400-8484-365转3651
国贸天悦 包河区 预计4月初加推2栋洋房12#、13#楼,建筑面积约120-160㎡,2梯2户,2个单元,具体的加推计划还未确定,详情咨询售楼处。 400-8484-365转3651
海恒金屿海岸 经开区 预计4月份加推高层2#、3#楼,2梯4户,建筑面积约88、100㎡,共400多套房源,目前正在验资,预计均价14000元/㎡。 400-8484-365转3823
汇美广场 经开区 预计3月底4月初加推B座写字楼,单间建筑面积约80-110㎡,整层建筑面积约1000㎡,共24层,1-5层商业,6-24层写字楼,预计首开中间楼层。 400-8484-365转3651
华邦观筑里 经开区 预计3月底或4月初加推1#,主力户型88、99、106㎡,共计144套房源,预计2018-09-20交房。 400-8484-365转5188
合肥启迪科技城 经开区 预计3月底4月初推出46-96㎡科技SOHO、建筑面积400㎡-2000㎡研发办公,单价6080元/㎡起。 400-8484-365转3651
融科城 经开区 预计4月加推9#,建筑面积110-155装修房,均价16000元/㎡。 400-8484-365转4369
铜冠花园 经开区 预计近期加推15#楼,毛坯高层,共计120套房源,建筑面积约74-86㎡,备案均价14070.53元/㎡。 400-8484-365转6778
文一名门首府 政务区 预计近期加推高层G37#楼装修房,共127套房源,户型建筑面积89-110平米,备案均价19998.77元/平米。 400-8484-365转4677
当代MOMΛ 政务区 预计后期加推15#、16#两栋洋房,面积分别为145㎡和170㎡,共48套房源。 400-8484-365转3651
中国铁建•国际公馆 高新区 预计4月加推最后一栋装修高层6#,2梯4户,26层,户型建筑面积120-140㎡,120多套房源,备案均价13500.88元/㎡。 400-8484-365转4201
悦湖山院 高新区 预计近期将加推3#、4#洋房,共计36套房源,备案均价17999.95元/㎡。 400-8484-365转3651
蓝光雍锦半岛 高新区 预计3月底加推别墅27#、28#、29#、31#、32#楼,共24套别墅房源,均价21818.18元/㎡;23#楼毛坯花园洋房,共计20套房源,均价18900.57元/㎡。 400-8484-365转5396
皖新朗诗麓院 高新区 项目即将首推科技洋房,建筑面积分别为:134、152、174、270 400-8484-365转3651
汇景城市中心(纯新盘) 高新区 即将首开1#、2#,户型建筑面积约90-138㎡,共计约540套房源,目前正在预约登记,交5000享受99折优惠。 400-8484-365转3651
中国铁建青秀城 蜀山区 预计4月加推14#、17#高层,14#建筑面积98-122,共计156套,17#,建筑面积45-68,共计314套,精装,2018年12月底交付,目前在意向登记中。 400-8484-365转1786
华润桃源里 蜀山区 预计后期推出10、15、19、23#楼,共18套,毛坯别墅,建筑面积264-291㎡。 400-8484-365转3450
求实领势学府 蜀山区 目前预约登记中,公寓4#,70年产权,约50、70㎡(建筑面积)精英公馆,4梯13户,共390套,预计后期开盘,具体开盘信息未定。 400-8484-365转3651
安粮国贸中心 蜀山区 在售19-33层写字楼,面积120-2000平米,均价12000元/平米,预计4月加推34-49层房源。 400-8484-365转3651
万科森林公园 庐阳区 万科森林公园A2-6# 建筑面积约106~130㎡,共132套观景高层正在预约中,备案均价约18800元/㎡,交房时间为2018年10月底;万科森林公园C4-3#洋房建筑面积约140㎡—240㎡洋房正意向预约中,交房时间为2017年10月底。 400-8484-365转3651
庐州公馆 庐阳区 预计后期加推5#楼,27层,2梯4户,共104套房源,主力户型建筑面积为105-143㎡,目前正在预约中。 400-8484-365转3651
铂悦庐州府 庐阳区 预计4月加推Y22#Y27#楼,140-160㎡洋房,56套,均价22135.03元/平米,2018-09-20交付。 400-8484-365转3651
万科城市之光 庐阳区 目前A2#高层、A10#洋房登记中,高层面积约110-140㎡,备案价18999元/㎡;洋房面积约140㎡—255㎡,42套套房源,预计后期将加推,加推时间待定。 400-8484-365转5277
海尔智慧公馆 瑶海区 预计4、5月份推出建筑面积约119-126㎡洋房,最新备案13# 9# 10# 12# 16#共120套花园洋房,备案均价14999.74元/㎡。具体加推时间未定。 400-8484-365转6856
高速静安·春晖里(纯新) 瑶海区 预计4月底首开高层2、3#,户型95、109、136㎡。 400-8484-365转3651
保利熙悦府(纯新盘) 瑶海区 近期将推出1#,5#楼,建筑面积95㎡、115㎡、150㎡,一共200套房源。1#楼两梯四户,33层,户型95㎡、115㎡。5#楼两梯两户,户型150㎡,21层,预计均价在15000元/㎡左右。 400-8484-365转3651
信达公园里 滨湖区 预计四月底五月初将加推二期29#、30#高层住宅,具体加推时间、价格暂不确定。 400-8484-365转3651
宝能城 滨湖区 即将加推三期住宅,7#、8#、9#楼,目前还没开启认筹,共300多套房源。 400-8484-365转3651
合肥云谷 滨湖区 预计将推出12#、14#楼,主推面积96平米、111平米,开盘时间、销售价格待定。 400-8484-365转3651
高速时代公馆 滨湖区 预计4、5月份将推出洋房,约135-295平米,均价23801元/㎡。 400-8484-365转3651
文一塘溪津门(纯新盘) 滨湖区 即将首推120-180㎡洋房和105-170㎡高层房源,首开具体时间未定。 400-8484-365转3651
置地滨湖•双玺(纯新盘) 滨湖区 预计即将开盘,首开推出120-180平米洋房和105-170平米高层,具体信息待定。 400-8484-365转3651
朗香书院 新站区 目前认筹1#、3#,预计四月份加推,均价10300元/㎡,其中1#为高层,132套,3#为小高层,56套。 400-8484-365转3651
陶冲湖别院 新站区 后期加推小高层15#,36套,户型141平米,一梯一户,2个单元;高层21#,128套,户型96平米、125平米,两梯四户,1个单元。 400-8484-365转3651
家天下北郡 新站区 预计四月中旬加推二期7、9、10# ,均价预计10500元/平方米,目前认筹过半,预计2018年年底交付二期,一期工程将于本年度10月份整体交付。 400-8484-365转3651
隆昊昊天园 新站区 预计3月底或四月初加推2#小高层,毛坯,66套,备案均价10079.12元/㎡,具体开盘时间未定。 400-8484-365转8677
力高君御世家 新站区 预计后期加推12#高层,户型面积86-96平米,备案价和加推时间待定。 400-8484-365转3651
长虹世纪荣廷 新站区 预计4月份加推35#楼,88-117平米,备案均价10000元/㎡,30一300㎡沿街门面预约中。 400-8484-365转6336
信地华地城 肥西县 信地华地城一期已经交付,二期、三期售罄,四期剩余27#、28#、49#三栋高层,预计近两个月加推主力户型86和98平。预计均价10500元/㎡左右,目前有商铺在售均价17000元/㎡左右。 400-8484-365转3651
华南城紫荆名都 肥西县 预计4月上旬推出新房源,建筑面积88-143㎡。 400-8484-365转3651
禹洲天玺 肥西县 预计4月初加推21#、22#两栋高层,主力户型103和88平,均价10500元/㎡ ,36#楼,毛坯,花园洋房,32套房源,备案均价12500.45元/㎡。 400-8484-365转7318
振荣锦尚公馆 肥西县 预计4/5月加推,小高层6#7#,建筑面积约为83-109平米,共计11层,2梯4户,2个单元,176套,预计均价7600元/㎡。高层11#,毛坯,共108套房源,2个单元,2梯3户,详情咨询售楼处。 400-8484-365转6647
新华九龙首府 肥西县 预计4月份推出2#高层,主力户型99㎡、113㎡,共计130套房源,具体加推时间价格待定,详情可咨询售楼处。 400-8484-365转3651
光明观澜公馆 肥西县 项目9#楼、10#楼建筑面积82-104㎡新品房源即将加推,3月25日起全城公开认筹,共281套房源,均价10997.68元/㎡。 400-8484-365转3651
融创·玖樟台(纯新) 肥西县 预计4月底首开毛坯高层104套,面积110-135平米;毛坯小高层34套,面积142平米。 400-8484-365转3651
文德公园里 肥东县 后期加推高层18#,面积为85-95平米,销售均价12500元/平米,具体信息待定。 400-8484-365转3651
尚泽琪瑞公馆 肥东县 项目最新备案6#楼,毛坯高层,92套房源,均价10500.13元/㎡。预计4月初开盘,具体开盘时间未定。 400-8484-365转3651
皖新翡翠庄园 肥东县 预计4月份加推13#高层,面积100-110平米,房源约90多套,详情请咨询售楼中心。 400-8484-365转3651
东方樾府(纯新盘) 肥东县 项目预计将于3月底4月初首开,首开楼栋为A8和A9#楼,约有144套房源,中间户面积89㎡,边户面积105㎡,预计均价1.2万元/㎡。 400-8484-365转3651
恒泰阿奎利亚•城品湖畔 长丰县 预计后期加推28#、29#楼,目前已进入验资阶段,户型建筑面积约87-103平米,目前具体开盘时间未定。 400-8484-365转3651
华地森林语 长丰县 预计4月加推洋房9#楼,119㎡,1梯2户,44套,2019年6月交付。 400-8484-365转3651
汉华金域中央 长丰县 项目6#楼目前正在认筹中,建筑面积89-113平米,均价5000元/平米,不到100套,预计4月中旬开盘。 400-8484-365转3651
北部湾·双子星座 长丰县 即将推售精品小户型产品,面积58-68㎡,层高3.3米,共920套产品,预计4月份开盘,均价7200元/平左右。 400-8484-365转3651
 
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